Onze projecten in 2016

Kantoren

• 

  MÖBIUS - Brussel

  • De onderhandelingen over de verkoop aan een huiseigenaar onder voorwaarde van het verkrijgen van vergunningen
  • De onderhandelingen werden 12 september voltooid met inachtneming van de voorwaarden voor het verkrijgen van de vergunning

• 

  BLACK PEARL - Brussel

  • Verhuur (vruchtgebruik) aan de Europese Commissie
  • Werken voor de eerste installaties
  • Verkoop aan REAL I.S.
  • Bezetting door de Europose Commissie

• 

  CHAMBON - Brussel

  • Kantoren: verkoop en oplevering van Carmen en verkoopcompromis voor gebouw ‘Beyaert’

• 

  GATEWAY - Zaventem

  • Gebouw afgewerkt – voorlopige oplevering in december 2016
  • Volledig gebouw verhuurd aan Deloitte met een duurtijd van 18 jaar
  • Verkoop aan Befimmo

• 

  BELAIR RAC 2 - Brussel

  • Verhuurcontract met een duurtijd van 18 jaar afgesloten met het Brussels Hoofdstedelijk Gewest
  • Verkoop van het geheel van de aandelen van de NV RAC 2 aan REAL I.S.

Residentieel

• 

  BELLA VITA - Waterloo

  • Inwijding van de site
  • Wooneenheden: ingebruikname door de eerste bewoners ; 265 van de 269 eenheden verkocht

• 

  RIVERVIEW - Nieuwpoort

  • Verkoop van 70% van de eenheden en actieve verkoop
  • Oplevering voorzien voor het einde van de zomer van 2017

• 

  CHAMBON - Brussel

  • Hotel: opening van easyHotel
  • Wooneenheden: oplevering van Orfeo & Tosca; nog 2 loften in verkoop

• 

  ERNEST - Elsene

  • Fase 1: Oplevering vindt plaats
    Wooneenheden: studenten- en seniorenflats: 100% van de eenheden verkocht en opgeleverd (2015) ;
    Appartementen: meer dan 90% van de eenheden verkocht, nog actieve verkoop
  • Fase 2: Wooneenheden: in afwachting van de stedenbouwkundige vergunning (voorzien in Q1 2017) na gunstig overleg in maart 2016, voorverkoop is actief
    Hotel: verkoop: onderhandse overeenkomst werd getekend in januari 2017 (verkoop-akkoord in december 2016); In afwachting van de nodige bevestigingen (verkoop is onderworpen aan opschortende voorwaarde van een stedenbouwkundige vergunning), vergunning voorzien voor Q2 2017

• 

  BELAIR RAC 4 - Brussel

  • Nieuwe partners: Group Minerva en Skyline vervangen BREEVAST
  • Aanvraag voor stedenbouwkundige vergunning ingediend

• 

  O’SEA - Oostende

  • Fase 1: Opstart van verkoop in augustus na de aflevering van de stedenbouwkundige vergunning voor 19.000 m² voor O’Sea Charme
  • Verkoop van 18 wooneenheden

• 

  PARC SENY - Oudergem

  • Behandeling van enkele bezwaren tegen de stedenbouwkundige vergunning en presentatie van het aangepast project met een nieuwe architect (Archi 2000)
  • Aanvraag voor wijzigende stedenbouwkundige vergunning en voor milieuvergunning werden ingediend en afgeleverd
  • Afbraak van de site is opgestart

• 

  LAKE FRONT - Knokke-Heist

  • Fase 1: begin van de oplevering in november 2016
  • Fase 2: begin van de werken in mei 2016; verkoop gerealiseerd van 72% van de eenheden

• 

  ROYAL LOUISE - Brussel

  • Aanvraag voor stedenbouwkundige vergunning ingediend in januari 2016
  • Indiening van gewijzigde bouwplannen in december 2016

• 

  GREENHILL PARK - Sint-Pieters-Woluwe

  • Aanvraagprocedure voor stedenbouwkundige vergunning loopt nog
  • Verkoop gestart in december: 4 eenheden verkocht (8% van het gebouw)

• 

  CHIEN VERT - Sint-Pieters-Woluwe

  • Stedenbouwkundige vergunning werd afgeleverd, gewijzigde vergunnings-aanvraag ingediend

• 

  ÎLOT SAINT-ROCH - Nijvel

  • Vooronderzoek is lopende
  • Projectvoorstelling aan het publiek op 29 november 2016

• 

  PARC SAINTE-ANNE - Oudergem

  • Werkzaamheden zijn gestart
  • Actieve verkoop: 16 van de 26 eenheden verkocht

• 

  RÉSIDENCES 3 RUISSEAUX ET GRAND PRÉ - Chastre

  • Verkoop van alle appartementen behalve een gelijkvloers appartement in residentie Trois Ruisseaux
  • Definitieve oplevering van de gemeenschappelijke en privatieve delen afgerond in december

• 

  RÉSIDENCE GEORGE GRARD - Oostduinkerke

  • Vederzetting van bouw en verkoop
  • Einde bouwwerken voorzien voor Q3 2017
  • Onderdakstelling en gedeeltelijk winddicht eind 2016
  • 7 van de 23 appartementen verkocht

• 

  BOURGEOISHOF - Sint-Agatha-Berchem

  • 63 van de 78 appartementen verkocht
  • Voorlopige oplevering van verkochte appartementen en gemeenschappelijke delen
  • Afwerking van het gebouw in Q4 2016

• 

  DUINENZICHT - Bredene

  • Alle appartementen zijn verkocht (49 eenheden)

• 

  DOMAINE DES VALLÉES - Grez-Doiceau

  • De 65 eerste notariële aktes zijn verleden
    
  • Fase 1 (wooneenheden): 116 van de 169 eenheden zijn verkocht
  • Vervolg van de algemene infrastructuurwerken en bouwwerkzaamheden (woningen en appartementen) in een gelijkmatig tempo

• 

  CLOS DE LA CHARMERAIE - Brussel

  • Fase 1: 3 woningen en 1 appartement verkocht
  • Fases 2 en 3 van het project doorverkocht aan een bouwpromotor

• 

  VESALIUS - Leuven

  • Verkoop van meer dan 85% van de eenheden

• 

  ‘T ZOUT - Koksijde

  • In afwachting van de stedenbouwkundige vergunning
  • Afwerking van het vergunningsdossier (architectuur, vergunning,…)

• 

  LEBEAU - Brussel

  • Schetsen en conceptualisering voor het definiëren van het programma

• 

  UNIVERSALIS PARK - Brussel

  • Verkoop gestart inQ4 2016
  • Aflevering van de vergunning voor de bouw van een eerste fase van 140 eenheden op lot 3
  • De vergunning voor de opdeling van de eerste fase in 161 eenheden is voorzien tegen Q1 2017
  • De werf loopt sinds Q2 2016
  • Tegen de vergunning werd een annulatieprocedure ingesteld
  • De vergunning voor de opdeling van lot 2 in afwachting en voorzien tegen Q4 2016
  • Aanvraag van een stedenbouwkundige vergunning voor het centraal park van lot 3.
  • Het nieuwe ontwerp-BBP van de gemeente Elsene zou moeten goedgekeurd worden in de eerste van 2018

• 

  KONINGSLAAN - Knokke-Heist

  • Ondertekening eind 2016 van het akkoord tussen AGSO Knokke en de buur met erfdienstbaarheid op de projectgrond
  • Ondertekening van de aankoopovereenkomst van een deel van de grond
  • Optimalisatie van de plannen en voorbereiding van de aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning

• 

  FLINT - Leuven

  • Receptie van de gemeenschappelijke en privatieve delen tijdens de maand augustus en september

• 

  VAARTKOM - Leuven

  • Aankoop van het project
  • Onderhandelingen met de operator voor de residentiële diensten
  • Onderhandelingen met een inzittende koper voor de kantoren

Verkavelingen

• 

  VERGER DE FAYENBOIS - Grivegnée

  • Einde infrastructuurwerken op het einde van het jaar en afronding van de voorlopige oplevering
  • Verkoop van 19 loten, waarvan 10 bij notariële akte zijn verleden
  • Optieovereenkomsten getekend met aannemers voor 51 loten

• 

  GINGELOM - Limburg

  • Einde infrastructuurwerken en voorlopige oplevering in mei
  • Verkoop van de eerste 4 loten getekend
  • Wijzigende verkavelingsvergunning ingediend om extra loten te creëren

• 

  MIDDELKERKE - West-Vlaanderen

  • Opstart van infrastructuurwerken na afronding archeologisch onderzoek

• 

  BORGWORM - Luik

  • Schitterende verkoop: 19 notariële aktes verleden

• 

  GEEL - Antwerpen

  • 5 onderhandse overeenkomsten getekend en 14 notariële aktes verleden

• 

  EGHEZÉE - Namen

  • Grote interesse voor deze nieuwe verkaveling: al 18 verkopen afgesloten

• 

  LONTZEN - Luik

  • Verkoop van 9 loten
  • Definitieve oplevering van de wegeniswerken

• 

  WAVRE 5 SAPINS - Waver

  • Aflevering van de verkavelingsvergunning en van de bouwvergunning voor de wegenissen
  • Planning van infrastructuurwerken in de lente

• 

  SEILLES BELLE VUE - Andenne

  • Werken opgeleverd in het begin van het jaar
  • Verkoop van 13 loten

• 

  ASSE - Asse

  • Aanleg wegenis en riolering
  • Optieovereenkomst voor 14 percelen met een bouwpromotor

• 

  SOIGNIES - Soignies

  • Verkoop van 11 loten: 2 notariële verkoopaktes en 9 ondertekende verkoopovereenkomsten
  • Voorlopige oplevering van wegeniswerken in november 2016